マンションの「老い」 /吉田修平

≪商品情報≫

著者名：吉田修平
出版社名：金融財政事情研究会
発行年月：2025年01月
判型：四六判
ISBN：9784322144925


≪内容情報≫

「建物」「人」「ルール」
三つの「老い」があなたのマンションを待ち受ける!?
◆マンションが抱える三つの「老い」、つまり「建物の老朽化（建物の老い）」「住む人の高齢化（人の老い）」「管理等に関するルールの時代や環境への不適合（ルールの老い）」について原因の分析や解決方法を整理し検討する。
◆その上で、マンション標準管理規約の2016年の改正の内容を踏まえて、これら三つの老いに対応する部分を検討し、現在進められている区分所有法の改正議論について検討を加える。

【主要目次】
第１章 マンションの「老い」がもたらす問題
１ マンションの三つの「老い」
２ 建物の「老い」がもたらす問題
３ 人の「老い」がもたらす問題
４ ルールの「老い」がもたらす問題
第２章 マンション標準管理規約の改正
１ マンション標準管理規約の改正の意義と経緯
２ マンション標準管理規約の2016年の改正の概要
３ 建物の老いに対応するルールの改正
４ 人の老いに対応するルールの改正
５ ルールの老いに対応するルールの改正
６ その後の改正
第３章 区分所有法の改正案
１ はじめに：マンションをめぐる幾つもの法律
２ 区分所有建物の管理の円滑化
３ 区分所有建物の再生の円滑化を図る方策
【資料１】関連条文
①：民法（抜粋）
②：区分所有法（抜粋）
③：再建特別措置法（抜粋）
④：マンション建替え円滑化法（抜粋）
⑤：民事執行法（抜粋）
⑥：高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（抜粋）
【資料２】残置物の処理等に関するモデル契約条項
【資料３】マンション標準管理規約（令和６年６月７日改正
（抜粋版））