シニア世代の住み替えのススメ /佐藤竜志

≪商品情報≫

著者名：佐藤竜志
出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング
発行年月：2026年05月
判型：四六判
ISBN：9784344696020


≪内容情報≫

住み慣れた家が、これからの暮らしの負担に変わる前に

思い出のある家を、将来の不安にしないために。
不動産のプロが伝える、
家族で考える住み替えと家の手放し方

家族とともに過ごし、いくつもの思い出を重ねてきた「家」。
そこには、家族で過ごした時間や、かけがえのない記憶が刻まれています。
だからこそ、「簡単には手放せない」と感じるのは自然なことです。
かつてマイホームは、「一生住み続ける場所＝終の棲家」であり、人生を支える大切な資産でもありました。庭付き一戸建てを持つことが一つの理想とされ、多くの人が長期ローンを組んで住まいを手に入れてきました。
しかし、人生100年時代を迎えた今、家をめぐる状況は大きく変わりつつあります。
郊外や地方の住宅地では住民の高齢化が進み、子ども世代は都市部へ移り住み、地域の活気が少しずつ失われています。築40年以上が経過した住宅では、修繕や維持管理の負担も年々大きくなります。
「まだ住める家」であっても、「これからも安心して住み続けられる家」とは限りません。
住まいは大切な資産である一方で、見直すタイミングを逃すと、将来の負担や家族の悩みにつながることがあります。実際に近年では、親が住まなくなった家を子世代が放置して、空き家となるケースも増えています。

著者は不動産売買を手がけ、年間4,500件以上の査定相談に応じてきました。単に「売る」「買う」を提案するのではなく、「その人にとって本当に良い選択は何か」をともに考え、多くの家族の意思決定に寄り添ってきました。

本書では、古くなった家をどう扱うべきかという問題に対して、単なる不動産売却のノウハウではなく、これからの人生設計という視点から「住み替え」という選択肢を提示します。
・「まだ住める家」が将来の負担に変わる理由
・住み慣れた家を見直すべきタイミング
・住み続ける、売る、住み替える――後悔しない選択の考え方
・古くなった持ち家を納得して手放すためのポイント
・
・これからの暮らしを安心して整えるための住まいの考え方
・自分たちが亡くなったあと、空き家にしないために家族で話し合っておきたいこと

老後は、単なる余生ではありません。
これからの暮らしを、自分らしく整えていく新たな時間です。
どこで、誰と、どのように暮らすのか。
住まいを見直すことは、これからの人生を見つめ直すことでもあります。
本書は、家に縛られるのではなく、家を通じてこれからの暮らしを前向きに考えるための一冊です。
住み替え、売却の問題に悩む方へ、安心して次の一歩を考えるための視点を届けます。