後悔しない実家じまい /牧野知弘

≪商品情報≫

著者名：牧野知弘
出版社名：コスミック出版
発行年月：2024年12月
判型：Ｂ５
ISBN：9784774744278


≪内容情報≫

親から相続した（あるいは相続予定の）家を売却したり、賃貸に出したい場合、交通の便が悪く、家屋が築古の物件だったりすると、「買手や借手が見つからない」「売値や家賃を低く評価される」といった可能性が高いのです。

新築も中古も住宅の供給量がその需要を遥かに凌駕し、今、日本全国には900万戸の空き家が存在します。

価値観が多様化し、もはや「持ち家信仰」は過去のもの。
不動産は立地が最も重要。都心回帰の昨今、郊外の戸建てよりも駅近マンションの方が好まれます。

家族の思い出が詰まった実家を売るのか？ 貸すのか？ 残すのか？ そのためには何をしたらいいのか？

本書では「実家を負債にしない方法」を豊富な図解とイラストを交えながら、
誰にでもわかるように優しく説明します。

「家余りの時代」という厳しい現実を踏まえ、親世代も子世代も元気なうちに話し合って、「実家じまい」の準備をしておくことが重要なのです。

監修を手がけるのは「実家じまい」に関する多数の著書がある不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏。

「実家じまい」は遺産相続と同義語。本書では「揉めない相続」をテーマに、
遺言書の書き方、生前贈与、相続税の節税方法なども詳しく紹介しています。

第１章 実家を空き家という“負動産”にしないために
第２章 揉めない相続に備える
第３章 空き家対策特別措置法の改正、相続登記の義務化…許されなくなった空き家の放置
第４章 実家を売る
第５章 実家を貸す
第６章 実家を残す
実家じまい便利ノート
緊急時に役立つ個人情報/財産目録/実家の基本情報/
実家の維持費/実家での生活費/実家の維持管理チェックシート
実家リフォームのポイント/家と私のエンディングノート