自分でできる不動産登記/児島充

児島充
自由国民社
ISBN：4426131537/9784426131531
発売日:2026年06月

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※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。

【内容紹介】
「不動産登記って何?」という人にも、
仕事で登記にかかわる人にも役に立つ。
不動産登記の基本とノウハウが詰まった1冊

【第2版からの主な改訂内容は次のとおりです】
*相続登記が義務化され、違反した場合は10万円以下の過料の対象に
*3年以内に相続登記できないなら「相続人申告登記」で簡易的に義務を果たせる
*所有権移転登記申請の際、検索用情報の申出が必要に
*所有不動産記録証明制度が始まり、登記の必要な不動産が把握できる
*令和8年4月1日より住所・氏名変更登記が義務化された
*登記官が職権で変更登記を行う「スマート変更登記」がスタート

【本書で取り上げているのは次の登記です】
住所・氏名変更(更生)登記
抵当権抹消登記・抵当権設定登記
売買による所有権移転登記
贈与による所有権移転登記
財産分与による所有権移転登記
相続による所有権移転登記(相続登記)
建物滅失登記・建物標題登記・所有権保存登記

【初めて登記にチャレンジする人でもわかりやすい本の設計】
巻頭グラフに「不動産登記難易度チェックシート」と「15分でわかる登記のこと」を掲載。
まずは「自分で登記申請ができるか」を確認し、不動産登記の概要がざっくりと掴める。

続く第1章では不動産登記の基本を、第2章で登記申請書の基本を確認。
第3～10章で、ケース別の登記申請の仕方を解説。
自分が行う種類の登記の章だけを読めば、登記申請に必要な書類が作れる。
最後の第11章では、申請書の組み上げ方、法務局での登記申請の手続の仕方を確認。

ご自身にとって大切な財産である不動産の登記。
複雑でないものならご自身で申請したいという方へ。
様々な登記申請を確認するのにも最適です。