あなたの不動産が「負動産」になる 相続・購入する前に今すぐやるべきこと/吉田太一

吉田太一
ポプラ社
ポプラ新書 065
ISBN：4591146294/9784591146293
発売日:2015年08月

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【内容紹介】
負動産貧乏になるな!

不動産が5年以内に
粗大ゴミになる。

売れない貸せない「負動産」から逃れるために
今すぐやらなければならないこと。
不動産を税金や管理費を払うだけの
「負債」にしないためにやるべきこと。

遺品整理業の草分けとして知られる
著者が継承を鳴らす!

不動産の多くはもはや財産ではなく、
固定資産税や管理費・修繕積み立て費を
支払うだけの「負債=負動産」であり、
売れないし貸せない。

不動産を相続したり購入する前に
今すぐやらなければならないことを初めて一冊に。

●「負動産」で困らないための基礎知識

1、自己所有の不動産価格を調べる
2、家族構成を考え余分な不動産は処分する
3、見込みのない不動産を将来性のあるものに買い換える
4、所有せず、借りるという考え方をもつ
5、ライフプランにあわせ、総コストが少ないマンションを
6、ハザードマップで、危険でないかを確認する
7、消滅可能性都市は避ける
8、相続財産はできるだけ不動産で残さない

●構成

序章 不動産も遺品と一緒に処分することを望む遺族
～遺品整理屋が不動産屋になって気づいたこと

第1章いつの間にか、不動産が負動産になっていた
～まだ不動産に価値があると信じますか

第2章負動産ババ抜き、負けるのは誰だ
～負動産地獄にはまった抜け出せない人たち

第3章負動産を抱えないために知っておくべきこと
～不動産を買う際に気をつけること

第4章負動産を不動産に復活させる方法
～不動産の有効活用と価値の創造

第5章負動産で困らないための基礎知識
～明日からでも行うべき不動産の健康診断

第6章相続人になる前に知っておくべき知識
～自分は誰の相続人として何を相続するのか