借家立退きの現実 借家立退きの基本と100の裁判例/宮崎裕二

宮崎裕二
住宅新報出版
ISBN：4911407158/9784911407158
発売日:2025年03月

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【内容紹介】
"借地借家法や関連する判例などに精通した弁護士・宮崎裕二氏による、「借家立退き」に関する解説書

借家立退きについては、いまだに「地上げ」という言葉で非難したり、揶揄したりする人が多くいるのが実情だが、都市の再開発が進展した背景には、多くの借家立退きの事案があるのも事実です。借家は借主(賃借人)の権利が強いといわれる我が国において、主に家主(賃貸人)側の立場から多くの事例に携わってきた“立退き弁護士”宮崎氏が、正当事由の認否や適切な立退料などについて50の基本項目と100の裁判例をもとにひもときます。

借地借家法は、法律の名称に「借家」という名前が入っており、また「第三章 借家」という標題が付けられています。しかしながら、借家の契約については「建物賃貸借契約」、当事者については「建物の賃貸人」、「建物の賃借人」という用語が使用されています。本書では、裁判例を除き、社会的に使われていて一般の人になじみのある「借家契約」、「家主」、「借家人」という言葉を用い解説します。